صنعت ساخت و ساز نیاز به صرف هزینههای بالایی دارد؛ بنابراین امروزه شاهد پروژههایی هستیم که به علت کمبود وجه نقد دچار مشکلاتی شده و یا به صورت نصفه و نیمه رها میشوند. از این رو در این صنعت از تهاتر استفاده میشود و معاملات تهاتری یکی از انواع معاملات است که در صنعت ساخت و ساز بسیار رواج یافته؛ چرا که قادر به برطرف کردن مشکلات مالی در این صنعت میشود. در این مطلب قصد داریم به تامین مصالح ساختمانی تهاتر بپردازیم؛ برای اطلاع بیشتر تا انتها همراه ما باشید.
منظور از تامین مصالح ساختمانی تهاتر چیست؟
تهاتر یا بارتر به معنی مساوات و برابری میباشد و معاملات تهاتری به معاملات پایاپایی گفته میشود که در آن دو کالا یا خدمات با ارزش در مقابل با یکدیگر معامله میگردند. از ویژگیهای بارز معاملات تهاتری عدم نیاز و استفاده از ابزار معاملاتی برای انجام آن است.
همانطور که میدانید در حال حاضر با کمبود وجه نقد و نقدینگی در بسیاری از صنایع رو به رو هستیم که یکی از این صنایع، ساخت و ساز است. به همین جهت استفاده از معاملات تهاتری در صنعت ساختمان سازی بسیار رواج یافته است و با توجه به این که تهیه و خرید تجهیزات ساختمانی به صورت نقد برای کارفرمایان دشوار میباشد؛ اصولا در این صنعت، تهیه تجهیزات ساختمانی مورد نیاز با انجام معاملات تهاتری به دست میآید. به این صورت که پیمانکاران و کارفرمایان در تلاشاند که مواد و مصالح مورد نیاز خود را از شرکتها و یا فروشگاههایی تهیه کنند که حاضر به انجام معاملات تهاتری بوده و به این ترتیب در ازای دریافت مصالح مورد نیاز، یک واحد ملک، آپارتمان و… را طبق توافق دو طرف واگذار نمایند.
شرایط لازم در تهاتر ساختمان
- برای انجام تهاتر ساختمان با تجهیزات ساختمانی موضوع و عنوان انجام معامله بایستی کاملا با اصول شرعی و قانونی تطابق داشته باشد.
- برای تامین مصالح ساختمانی تهاتر میزان بدهی برای هر دو طرف معامله بایستی حتما به یک اندازه باشد (در شرایطی که یکی از طرفین بدهی بیشتری داشته باشد پیش از معامله باید این میزان پرداخت شود.)
- در تهاتر ساختمان با تجهیزات ساختمانی رضایت دو طرف معامله یکی از شرایط اصلی میباشد.
- دو طرف درگیر در معاملات تهاتر ساختمان با تجهیزات ساختمانی باید از صلاحیت کافی برخوردار باشند؛ به عبارتی عاقل و بالغ باشند.
- برای بستن قرارداد تهاتر ساختمان با تجهیزات ساختمانی بایستی به مراکز تخصصی و معتبر در این زمینه مراجعه شود. به بیان دیگر افرادی که از شایستگی کافی برخوردار هستند بایستی اقدام به عقد قرار داد کنند.
- در تهاتر ساختمان با تجهیزات ساختمانی میزان بدهی و جنس بایستی از ارزش کاملا برابر برخودار باشند.
- در تهاتر ساختمان با تجهیزات ساختمانی میزان بدهی طرفین معامله بایستی حتما طبق شرایط قانونی ایجاد شود و در غیر این صورت امکان انجام معاملات وجود نخواهد داشت.
سخن پایانی
ساخت یک ساختمان هزینههای بسیاری را در برمیگیرد که در این شرایط پیمانکاران میتوانند با استفاده از تهاتر در ازای دریافت مصالح مورد نیاز خود یک واحد ملک، آپارتمان، یک تکه زمین و… را واگذار نمایند. امروزه نیز شاهد مراکز بسیاری هستیم که حاضر به انجام معاملات به صورت تهاتری میباشند؛ شما میتوانید برای تامین مصالح ساختمانی تهاتر از مشاوره رایگان مهندسین مجموعه ارگ بند سازه در این زمینه، بهرهمند شوید.