بازسازی ساختمان و واحد اداری

بازسازی واحد اداری

بازسازی واحد اداری جزو مهمترین نقاط بازسازی است و سوالی که در این مورد مطرح می‌گردد، هزینه بازسازی ساختمان اداری می‌باشد و اینکه بازسازی بنای اداری معقول تر است یا تخریب کامل آن؟  قطعا بازسازی سازه هزینه کمتری نسبت به تخریب دارد و در کل فضایی که افراد بیشتر وقت خود را آنجا می‌گذرانند، باید از همه نظر مناسب باشد. وجود  دکوراسیون اداری مناسب و چشم نواز انگیزه کار را در شخص بالا برده و علاوه بر کارمندان، مراجعین نیز از دیدن تغییرات شیک و به روز فضا لذت می‌برند و بیشتر به آن فضا جذب می‌شوند.

تغییراتی که در ساختار بنای اداری جهت به روز شدن و شیک شدن فضا به وجود می آوریم، بازسازی نامیده می‌شود که فاکتوری قابل اهمیت برای پیشرفت و موفقیت تجارت مدنظر می‌باشد. بازسازی واحد اداری سبب ایجاد فضایی تازه برای کارکنان شده و همچنین استفاده از سیم کشی جدید به نوعی سبب صرفه جویی در مصرف انرژی و کاهش هزینه انرژی می‌گردد که با برداشتن دیوارها، فضای درونی ساختمان نیز دل باز تر و بزرگتر خواهد شد.

هدف از بازسازی واحد اداری چیست؟

بازسازی واحد اداری در چند حالت و با اهدافی که در ادامه اشاره می‌کنیم، انجام می‌گیرد:

• تغییر کاربری بنای مسکونی به اداری: در این نوع بازسازی واحد اداری ساختمان، تخریب بخش قابل توجهیرا شامل می‌شود و بهتر است که در این مورد طراحی داخلی اداری انجام گیرد. این نوع بازسازی به لحاظ قیمت نیز جز هزینه‌های متوسط محسوب می‌شوند.
• بازسازی واحد اداری همراه با تغییردکوراسیون، برای بهینه ساختن فضا:در این نوع بازسازی واحد اداری، تخریب کمتر بوده و بیشتر با هدف تغییر دادن دکوراسیون داخلی، بازسازی انجام خواهد شد. هم چنین در این مورد طراحی طراحی دکوراسیون داخلی اهمیت ویژه‌ای داشته و از نظر هزینه متغیر می‌باشد.
• بازسازی واحد اداری به علت فرسودگی سازه:این نوع بازسازی به طور معمول مربوط به ساختمان‌هایی با مساحت بالا می‌شود که به علت فرسودگی وبه روز نبودن معماری درونی، لازم است که بازسازی تعمیرات و تغییر دکوراسیون انجام گیرد. هزینه این نوع بازسازی واحد اداری نیز جز بازسازی های پر هزینه محسوب می‌شود.

برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص بازسازی واحد اداری می‌توانید با ما در ارگ بند سازه تماس بگیرید.

بیشتر بخوانید : بازسازی ساختمان اداری

در بازسازی واحد اداری باید از کجا شروع کنیم؟

بازسازی واحد اداری و دفتر کار  به خصوص برای تغییر دکوراسیون، از محبوبیت زیادی در میان صاحبان کسب و کار برخوردار می‌باشد. از اولین مراحلی که باید به آن توجه نمود البته پس از انتخاب یک شرکت معتبر برای انجام بازسازی واحد اداری، تقسیم بندی نمودن فضاها بر اساس نیاز و میل کارفرما است. انجام لوله کشی جدید، سیم کشی و نور پردازی متنوع و تعیین کف پوش هم مراحل بعدی می‌باشند. همچنین بازسازی مبلمان واحد اداری با خرید مبلمان و صندلی جدید متناسب با فضا از نکاتی است که در مراحل پایانی بازسازی قابل انجام است. همچنین باید مشخص گردد که هر فضا برای چه سمتی است و به چه فردی تعلق دارد، به عبارتی اتاق مدیر و کارمندان مشخص گردند. در ادامه به طور جداگانه به دیگر موارد قابل توجه در بازسازی واحد اداری اشاره می‌کنیم.

تهیه یک مکان موقت پیش از شروع بازسازی واحد اداری

محیط کار به این معنا می‌باشد که هر روز کارمندان زیادی از صبح تا زمان مشخصی باید در این فضا مشغول به کار شوند. از سویی دیگر نیز هر روز باید پاسخگوی مراجعین زیادی باشید.حال،  آیا می‌توان در فضایی که عملیات بازسازی انجام می‌شود، فعالیت های روزانه کاری انجام داد؟ لذا در این خصوص دو توصیه برای شما داریم: در صورتی که اندازه واحد اداری بزرگ است و تعمیرات فقط در قسمتی از فضا انجام می‌گیرد، کارمندان به شکل موقت وسایل را به بخشی دیگر انتقال دهند، اما در غیر این صورت، باید به دنبال یک محل موقت برای کار کردن باشید تا زمانی که بازسازی واحد اداری تمام شود.

اهمیت زمان در بازسازی واحد اداری

برخلاف بناهای مسکونی، نمی توان بازسازی واحد اداری را در هر زمانی انجام داد به علت اینکه این کار منجر به خلل در امور کاری می گردد، لذا توصیه می نماییم زمانی از سال که کارمندان اداره در محل حضور ندارند، بازسازی داخلی واحد اداری را شروع نمایید.

ما در ارگ بند سازه با توجه به شرایط و فضای کاری بهترین زمان را جهت بازسازی واحد اداری به شما پیشنهاد می‌دهیم.

بازسازی واحد اداری مطابق با برنامه‌ای اصولی

همانگونه که اشاره شد، لازم است بازسازی واحد اداری و این قبیل ساختمان ها به نحوی انجام شود که هر چه زودتر تعمیرات سازه به پایان برسد. لذا قطعا به یک برنامه اصولی نیاز دارید و البته باید از یک تیم مهندسی کارشته و حرفه‌ای کمک بگیرید تا طبق زمان‌های مشخص، اقدامات لازم را انجام دهد. در این برنامه نیز باید امور اولویت بندی گردند، به این معنا که ابتدا تاسیسات درونی شامل لوله کشی سازه، سیم کشی و… را با دقت بررسی نموده و هر گونه عیب موجود در آن را رفع کنید. پس از آن نیز به سراغ امور مربوط به معماری بنا بروید که تعمیر دیوارها و کفپوش ساختمان از نظر سفت کاری، در این مرحله انجام خواهند شد. به عبارتی بازسازی باید از اموری آغاز شود که خرابی بیشتری دارند.

استفاده از متریال مناسب در بازسازی واحد اداری

یکی از اصول کلی در بازسازی تمام ساختمان‌ها این می‌باشد  که حتما از متریال و مصالح با کیفیت و درجه یک استفاده شود. به همان اندازه که این مورد در مورد ساخت و ساز اهمیت ویژه دارد، در تعمیرات و بازسازی هم باید به آن توجه نمایید، در غیر این صورت  نیزدر کوتاه مدت باید شاهد خرابی  مجدد در درون ساختمان باشید.

ما در ارگ بند سازه از بهترین متریال مصرفی برای بازسازی واحد اداری استفاده می‌کنیم.

تهیه نقشه جدید برای بازسازی واحد اداری

البته ممکن است علت بازسازی داخلی واحد اداری فقط به علت تغییر نقشه داخلی فضای آن باشد. به عنوان مثال قصد دارید کار خود را توسعه دهید و در نتیجه باید نیروی کار بیشتری نیز استخدام کنید، بنابراین لازم است فضای داخلی دچار تغییر شود تا تعداد اتاق واحد اداری افزایش یابد. یا اینکه نقشه اولیه بنا ایده آل نبوده و اکنون قصد دارید، متناسب با شرایط کاری خودتان، طراحی جدیدی داشته باشید،. در این زمان نیز توصیه می‌گردد که از تیم مهندسی بخواهید ابتدا چند نمونه کار به شما پیشنهاد دهند.

رعایت هارمونی میان عناصر داخلی واحد اداری

یکی از اموری که در ادامه بازسازی واحد اداری انجام می‌گیرد، طراحی دکوراسیون داخلی آن می‌باشد. نمایی که در دیوارها و سقف بنا به کار می برید، استفاده از شلف و… همگی در مدت تعمیرات داخلی، پایه ریزی خواهند شد. به این توجه نمایید که باید همه عناصر داخلی فضا در بازسازی واحد اداری با یکدیگ تطابق داشته باشند تا نهایتا فضایی جذاب و پرانرژی حاصل شود.

اهمیت انتخاب کف پوش برای بازسازی واحد اداری

یکی دیگر از اموری که در بازسازی داخلی واحد اداری باید به آن توجه نمایید، استفاده از کفپوش مناسب برای بازسازی واحد اداری می‌باشد. در فضاهای اداری، روزانه تردد بسیاری وجود دارد که نیاز است حداقل یک بار به شکل کامل ساختمان تمیز گردد. لذا باید از کف پوش‌هایی استفاده نمایید که دوام و ماندگاری بالایی دارند. از سویی دیگر نیز رنگ کفپوش هم بسیار اهمیت دارد، بنابراین  بهتر است به سراغ رنگ هایی روید که دیرتر کثیف خواهند شد.

در نظر داشتن قسمتی برای گیاهان

توجه نمایید که در محیط اداری باید حتما گیاهانی وجود داشته باشند، چرا که محیط کار را شاداب خواهند کرد. گیاهان نقش بسیار زیادی در آرامش انسان دارند و زمانی که در حال بازسازی واحد اداری هستید، حتما قسمتی از ساختمان را برای نگهداری گیاهان اختصاص دهید. به عنوان مثال بخش‌هایی که روشنایی بیشتری دارند، بهترین انتخاب برای رشد و نگهداری گیاهان می‌باشند.

بیشتر بخوانید : وام طلا

انواع پارتیشن در بازسازی واحد اداری

• پارتیشن صفحه آکوستیک در بازسازی واحد اداری: در دفاتر کاری با پلان باز می‌شود از فضای موجود حداکثر استفاده را نمود. حفظ سکوت و حریم خصوصی در این نوع فضاها، بسیار چالش ‌برانگیز است و پارتیشن اداری نوع آکوستیک، فوم ‌های آکوستیک بسیار ضخیمی میان پنل‌های خود دارند که سر و صدا را جذب خواهند کرد.
• پارتیشن‌ چوبی در بازسازی واحد اداری: اگر در قصد ایجاد فضایی طبیعی و پراحساس را دارید، پارتیشن چوبی انتخاب خوبی است که علاوه بر  کاربرد فراوان، ظاهر دل پذیری نیز به دکوراسیون داخلی فضای کاری می‌دهد. همچنین پارتیشن‌ چوبی به خصوص برای اتاق‌ه کنفرانس، سوییت‌ اجرایی و اتاق‌های هیات مدیره ایده آل می‌باشد که در کاربردی بودن برای بازسازی واحد اداری بسیار مهم است.
• پارتیشن شیشه ‌ای: انواع گوناگونی از پارتیشن‌های نوع شیشه ‌ای از جمله ترکیبی از پارتیشن توپُر، یک، دو یا سه جداره وجود خواهد داشت. گزینه‌های موجود جهت پارتیشن‌های شیشه ‌ای بسیار متنوع هستند: پارتیشن‌ شیشه‌ای با قاب‌های استیل یا چوبی، پنل کامل شیشه ‌ای و یا نیمه شیشه، و همچنین سبک  متنوع از جمله شیشه‌های مات، رنگی یا چاپی که این پارتیشن‌ها، گزینه‌ای بسیار عالی جهت تقسیم‌ بندی فضای کار هستند و سبب می‌شوند فضا روشن و  بسیار پرنور باقی بماند.

برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص بازسازی واحد اداری می‌توانید با ما در ارگ بند سازه تماس بگیرید.